Bu proje kapsamında Üstay Yapı Çekmece gölü kenarında geniş yeşil alan içerisinde üç değişik tipte muhtelif villalar yapmıştır.
Perdeler için FORMEX sistemi verilmiştir.Sistemin flexible olması sayesinde özel formlara sahip bodrum perdeleri problemsiz olarak çözülmüştür.Ayrıca FORMEX sisteminin gerektiğinde elle taşınabilir olması özelliği vinç kullanımının zor olduğu bu şantiye için önemli bir avantaj sağlamıştır.